Здание площадью около 1000 м² имеет 6 этажей, из которых один подземный, один основной высотой 6 метров, один полуэтаж (квартира для прислуги с отдельным входом) и 3 жилых этажа высотой 3,50 метра, каждый из которых является независимым и имеет форму большой отдельной квартиры.
Table of Contents
Зал для приемов (гостиная) на первом основном этаже имеет отдельный центральный, парадный вход, чтобы при проведении приемов, ритуалов и других мероприятий люди, никоим образом не обеспокоивались люди, находящиеся на жилых этажах, имеющих 2 отдельных входа, как к центральной части (площади), так и к заднему двору, если они не хотят, чтобы их заметили.
Основной этаж
На первом этаже находится феноменальный beaux-arts зал высотой 6 метров, построенный одновременно как семейная комната и зал для приемов. Помещение может быть отделано и обставлено в классическом дворцовом стиле, в стиле beaux-arts или в любом другом стиле по желанию владельцев. В гостиной есть отдельный парадный вход, есть еще один секретный вход через задний двор, в который можно попасть и с этажей квартир.
На этом основном уровне есть еще несколько помещений, где при необходимости могут быть построены кухня и столовая, кабинет с библиотекой, кинозал и офис секретаря (имеет отдельный вход на задний двор).
- Возможность гибкого развития проекта – как жилого, бизнес или комбинированного
По желанию владельцев этот этаж также можно использовать для коммерческой деятельности, так как он имеет отдельные входы и может быть полностью отделен от жилых этажей. При желании его можно использовать под банк или другой офис, роскошный магазин или заведение, галерею или любой другой бизнес, подходящий владельцам.
Жилые этажи
Далее идут 3 жилых этажа, на каждом из которых есть отдельная роскошная, светлая квартира с аристократической высотой 3,50 метра, из широких окон которой открывается чудесный вид на площадь, а с верхних этажей открывается вид на крепость и море. Верхний этаж можно значительно расширить и соединить с запланированной террасой на крыше. На этих этажах также предусмотрено место для панорамного лифта.
Помещения для персонала
Полуэтаж, предназначенный для квартиры прислуги и мастер-кухни для личного повара, имеет отдельный выход на задний двор, выход на основной парадный этаж, а также на жилые этажи. Все построено так, чтобы никоим образом не беспокоить владельцев, а персонал находился рядом и мог сразу отреагировать на вызов. Квартира находится в отдельной пристройке и акустически и визуально отделена коридорами и несколькими дверями от помещений владельцев. Сама квартира высокая, уютная и просторная, с большой ванной комнатой и кладовками, очень удобная для проживания.
Терраса
Над полуэтажом, на заднем дворе здания, находится большая и впечатляющая терраса (около 70 м²), которую можно застеклить или закрыть другим способом и использовать как зимний сад, сигарный бар или что-то еще. Кроме того, террасу можно надстроить до 3-х этажей, что увеличит общую площадь недвижимости примерно на 200 м², а также можно построить террасу сверху и объединить ее с террасой на крыше.
Таким образом, получится огромное пространство для принятия солнечных ванн и развлечений, откуда будет открываться великолепный вид на море, крепость и весь город.
- Функциональное распределение и планировка помещений здания
Сводчатые квартиры
На подземном этаже расположены две огромные сводчатые квартиры (каждая около 60 м²), закрывающиеся однотонными бронированными дверями, изготовленными лучшей британской компанией. Одна предназначена для хранения денег, произведений искусства, драгоценностей, золота и других семейных ценностей и архивов. Другая предусмотрена для тайной комнаты для переговоров и кабинета, и будет построена как радиационное убежище и бункер.
Винный погреб
На этом уровне расположены еще 3 помещения, в которых будет построен винный погреб для выдержки вин, мокрое помещение для хранения сигар и других курительных смесей, а также холодное помещение с отсеками для хранения икры, сыров, колбас и других продуктов, требующих специального хранения или ферментации.
Возможность достроить и существенно увеличить площадь здания
Проект «Дворец Ла-Манш» может быть реализован как роскошное жилое здание, крупнейшее жилое здание такого типа на рынке Великобритании на данный момент. Благодаря центральному расположению, его также можно развивать в бизнес-направлении, например, под офисное здание, банк, гостиницу, казино, ресторан, галерею, музей и т. д. Также возможно смешанное использование.
